购草合同-购草合同电子版

购房草签合同有法律效力吗

1、法律分析：住房合同草签有效力，但是要满足双方签字、行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。

2、法律主观：合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人***用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 合同成立 。当事人***用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。

3、法律主观：购房草签 合同有法律效力 。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式 签订购房合同 之前，开发商有可能先于购房人草签合同。

购房草签合同需要注意什么

1、法律分析：（一）购房者要注意关于定金的约定；（二）购房者要看清合同主体是谁；（三）购房者要小心开发商的补充协议；（四）注意开发商约定的费用是否该缴纳；（五）购房者要注意把自己提出的补充协议写进去。

2、法律分析：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。

3、购房者要注意关于定金的约定。购房者要看清合同主体是谁。要小心开发商的补充协议。签补充协议在购房交易中很有必要。但是一定要看清楚开发商提供的补充协议。

4、那么此时应当要注意以下几个方面：购房者要注意关于定金的约定。如因何种原因退房以及后果如何。购房者要看清合同主体是谁。比如代表开发商签约的人是不是开发企业的代理人还是中介。

5、买房时草签合同都有那些注意事项注意关于定金的约定购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。

草签购房合同注意事项

1、购房合同草签 要注意签的是否是开发商法人代表的名字；要注意仔细查看合同的条款，特别是涉及定金、违约的条款；还有看合同上的主体是否写的是 房屋开发商 。在 签订购房合同 前要注意查一下开发商的相关证件是否办齐全了。

2、购房合同草签的要注意以下事项：购房合同的内容是否具体完善，公平约定当事人的权利义务；出卖人是否享有房屋的所有权；审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。

3、符合以下条件即有效：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。