园林草基准地价报告-园林种草报价每平方米多少

国有土地使用证上面的用地面积和使用权面积是一个意思么

1、《国有土地使用证》上登记内容正常，至于面积，应该是正常的。\x0d\x0a土地面积的类型有这么几种：使用权面积：就是证载面积，也是你真实使用的面积。

2、土地使用面积包括占地面积、建筑面积、居住面积。一般来说，徒弟使用面积有以下几个方面：占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。居住面积，指室内居住面积。

3、土地证上的使用权面积，是用地总面积。只有该宗地上的建筑将土地全部使用，才能和地籍图上的建筑面积一样，否则，土地证上的使用权面积都大于地籍图上的建筑占地面积。

4、法律分析：土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

5、房屋建筑面积和土地占用面积是两回事！追问解释清楚点 回答房产证房屋建筑面积是指房子的建造面积，是指房子！土地证上记载的是土地的使用面积，是指土地！这是两个概念很清楚啊。

公园容积率多大合适?基准容积率是什么?

1、容积率分成：独立别墅为0.2~0.5，独栋别墅为0.4~0.7，6层下列高层住宅为0.8~2，11层小高层住宅为5~0，18层高层建筑为8~5，19层之上住房为4~5，居民小区容积率低于0的，为非普通住房。

2、公园的绿化率一般要求需要达到65%之上。针对开发商而言，建筑容积率确定土地价格成本费在房屋中占有比例；但对于居民而言，建筑容积率立即牵涉到居住的地方舒适感。

3、在一个良好的居住小区中，高层住宅的容积率一般是不超过5的，多层住宅一般是不超过3的，绿地率一般是不低于30%的。但是由于受到土地成本的限制，也不是所有的项目都可以做得到的。

4、我们所说的基准容积率就是基准地价容积率，基准地价是指在城市规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同地域的土地，按商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的在评估基准日上法定最高年限土地使用权区域的平均价格。

5、不一样。容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值，基准容积率是***或城市规划部门规定的，在特定地块上建筑物不得超过的容积率。

6、寓居用地坐落《标准》密度五区时，按密度三区基准容积率取值。

2019年武汉市城市绿化条例版

第一条为了促进城市绿化事业的发展，保护和改善生态环境，彰显山水园林特色，根据国务院《城市绿化条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市城市规划区内城市绿化的规划、建设、保护和管理。

第一章　总则第一条　为了促进本市城市绿化事业的发展，保护和改善生活环境和生态环境，增进人民身心健康，适应现代化城市的建设需要，根据国务院《城市绿化条例》及其他法律、法规的有关规定，结合本市实际、制定本条例。

第七条　市城市绿化行政主管部门应当按照城市总体规划的要求编制城市绿地系统规划，经市城市规划行政主管部门综合平衡，报市人民***批准后组织实施。

主要内容 本条例规范了城市规划区内种植和养护树木、花草等城市绿化的规划、建设、保护和管理活动（第二条）。城市绿化的规划原则 （1）城市人民***应当把城市绿化建设纳入国民经济和社会发展计划（第三条）。

第一条　为提高城市园林绿化规划设计水平和工程质量，维护建设单位以及城市园林绿化规划、设计和施工企业的合法权益，根据《武汉市城市绿化条例》及有关法规规章规定，结合本市实际，制定本规定。