园林草基准地价工作方案-园林绿化草坪报价

基准地价调整听证归哪个部门

依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构；但实施需报***批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。

国土***管理部门的行政行为属于《国土***听证规定》所列的三种情况之一的，有关的国土***管理部门必须组织听证。

县级以上人民***国土***管理部门依职权听证的，有下列情形之一的，主管部门应当组织听证：①拟定或者修改基准地价。②编制或者修改土地利用总体规划。③拟定或者修改区域性征地补偿标准。

成都高新区基准地价商服用地、住宅用地、工业用地的容积率各是多少...

GB GBJ137-90 2 .0.5规定，公共设施，包括公共服务区的住宅用地的土地。 4工业用地 GB GBJ137-90 2 .0.5规定的工业用地，不包括露天矿土地，土地应该被归类为“水和其他网站（代号E）。

商业地块容积率可以低于0，但一般不能低于0.8。根据省自然***厅发布的文件，商服用地、住宅用地、工业用地等的容积率都有各自具体的标准，例如商业用地容积率不得低于5，工业用地不得低于2，住宅用地不得低于0等。

正常不高于1，个别能2，最常见就是0.7。一般按实际设定，在容积率为1以下（包括1）一般不调整，当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。

对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积，如果建筑高度超过8米，计算容积率时，该层建筑面积将翻倍。

城市绿化补偿费收费标准文件

1、第一条　根据《重庆市城市园林绿化条例》第三十四条的规定，制定本规定。

2、各县级市参照本标准执行。第五条　经批准缴纳绿化补偿费的建设单位，须在领取建设工程规划许可证前，缴纳绿化补偿费。绿化补偿费由青岛市或县级市建设行政主管部门在收取其他建设工程费用同时代收。

3、法律分析：土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算。

4、其中属于城市园林公共绿地外的绿地，参照城市园林公共绿地中道路附属绿地有关标准计算城市园林绿化补偿费。

5、单位有空地的按规定应该实施绿化建设而不进行绿化建设的，按每日每平方米0.3元缴纳绿化闲置费。按《办法》有关规定，应缴纳绿地赔（补）偿费、树木赔偿费、绿化设施赔偿费的，其收费标准见附件二。

6、各地级以上市人民***可依据《条例》制定城市绿化补偿费、恢复绿化补偿费的收费办法和收费标准。